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# Huelva Gestion Comunidades

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- [Blog](https://huelvagestion.com/blog/) - Noticias y novedades relacionadas con las Comunidades de propietarios, Ley de Propiedad Horizontal, dudas y consultas de comunidades, etc
- [El artículo 15 de la LPH: adiós al derecho a voto si no estás al día con pagos](https://huelvagestion.com/el-articulo-15-de-la-lph-adios-al-derecho-a-voto-si-no-estas-al-dia-con-pagos/) - La Ley de Propiedad Horizontal contempla una consecuencia directa del impago: el propietario moroso puede asistir a la junta, pero su voto no computa mientras no regularice la deuda (con algunas excepciones). Una de las dudas más habituales en juntas de propietarios es si un moroso puede votar. El artículo 15 de la LPH regula
- [El Supremo aclara gastos de garaje y trasteros en comunidades de propietarios](https://huelvagestion.com/el-supremo-aclara-gastos-de-garaje-y-trasteros-en-comunidades-de-propietarios/) - Una sentencia aclara un punto muy habitual: si los propietarios de trasteros deben asumir gastos del garaje. La respuesta depende del título constitutivo y del derecho de uso real sobre las zonas que generan el coste. En comunidades con garajes y trasteros, los gastos generan conflictos recurrentes (mantenimiento, limpieza, electricidad, puertas automáticas, etc.). El criterio
- [El Tribunal Supremo: es ilegal prohibir acceso a la piscina por impago](https://huelvagestion.com/el-tribunal-supremo-es-ilegal-prohibir-acceso-a-la-piscina-por-impago/) - Cuando hay impagos, muchas comunidades se plantean limitar el acceso a instalaciones como la piscina. Distintas fuentes señalan que vetar el uso puede ser un acuerdo nulo y que la ley ofrece otras vías para reclamar la deuda. El conflicto aparece cada verano: propietarios que pagan piden restringir el acceso a la piscina a quienes
- [La Ley de Propiedad Horizontal lo confirma: puedes apelar si los olores de cocina molestan a la comunidad](https://huelvagestion.com/la-ley-de-propiedad-horizontal-lo-confirma-puedes-apelar-si-los-olores-de-cocina-molestan-a-la-comunidad/) - Los olores persistentes procedentes de una vivienda pueden convertirse en un problema serio de convivencia cuando llegan a zonas comunes o afectan al descanso del resto de vecinos. La Ley de Propiedad Horizontal ofrece un procedimiento para actuar si el diálogo no funciona. En comunidades de propietarios es frecuente que aparezcan conflictos por molestias derivadas
- [¿Puede el inquilino realizar reparaciones en una vivienda alquilada y exigir luego su pago al propietario?](https://huelvagestion.com/puede-el-inquilino-realizar-reparaciones-en-una-vivienda-alquilada-y-exigir-luego-su-pago-al-propietario/) - Según el artículo 21 de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU), el arrendador está obligado a realizar, todas las reparaciones necesarias
- [Un 87% de los edificios de viviendas en España necesitan reformas para eliminar barreras arquitectónicas](https://huelvagestion.com/un-87-de-los-edificios-de-viviendas-en-espana-necesitan-reformas-para-eliminar-barreras-arquitectonicas/) - Un 87% de los edificios de viviendas en España necesitan reformas para eliminar barreras arquitectónicas.
- [Con el solo voto de un vecino quedan todos los puntos aprobados](https://huelvagestion.com/con-el-solo-voto-de-un-vecino-quedan-todos-los-puntos-aprobados/) - Un solo vecinos acude a una Junta y quedan aprobados todos los puntos de la misma.
- [Condenada una comunidad de vecinos a pagar casi 600.000 euros a una empresa por incumplimiento](https://huelvagestion.com/condenada-una-comunidad-de-vecinos-a-pagar-casi-600-000-euros-a-una-empresa-por-incumplimiento/) - La Sala de lo Civil del Tribunal Supremo ha confirmado la condena a una comunidad de propietarios de Madrid, que deberá indemnizar con cerca de 600.000 euros a una empresa por los daños y perjuicios derivados del incumplimiento de los contratos suscritos en 2014. El litigio comenzó con una demanda interpuesta por la empresa
- [¡Bienvenidos a Huelva Gestión Comunidades!](https://huelvagestion.com/bienvenidos-a-huelva-gestion-comunidades/) - Gestión integral de comunidades de vecinos. Bienvenida a la nueva web. Resolvemos tus dudas.
- [¿Es legal utilizar una plaza de garaje como trastero?](https://huelvagestion.com/es-legal-utilizar-una-plaza-de-garaje-como-trastero/) - La duda principal surge en torno a las plazas de garaje individuales. ¿Puedo acumular enseres?
- [Una comunidad de vecinos multada por instalar cámaras de vigilancia sin cumplir la normativa de protección de datos](https://huelvagestion.com/una-comunidad-de-vecinos-multada-por-instalar-camaras-de-vigilancia-sin-cumplir-la-normativa-de-proteccion-de-datos/) - La Agencia Española de Protección de Datos ha sancionado a una comunidad tras comprobar que la instalación de cámaras de vigilancia no cumplía con la normativa

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